Top.Mail.Ru
en
ru

Работаем по всей территории России

Georesin

Просадка основания - определение, причины и признаки

Опубликовано:
23 Июня 2021
за 30 дней: 170
4435
Давайте разбираться...

Что такое просадка?

       Просадка (просадка основания) - это процесс проседания земли под вашим зданием, в результате чего фундамент вашего дома также деформируется и проседает, так как его опора и структура ослабевают. Просадка может стать худшим кошмаром собственника или управляющего, поскольку она может стать серьезной проблемой для вашего имущества, если не обращать на неё внимание.

Причины просадки

       Проседание может произойти по ряду причин:

Корни деревьев

       Наиболее частой причиной проседания в сельской местности являются корни деревьев (чаще всего корни ивы, вяза, ясеня и дуба). Корни деревьев, посаженные рядом с вашим домом, извлекают и поглощают влагу из земли под вашим домом, высушивая грунт и вызывая его осадку и дестабилизацию.

Тип грунта

       Здания, построенные на глиняном основании, чаще страдают от просадки. Глина - это грунт, который сжимается при высыхании и отрывается от фундамента, ослабляя опору. Точно так же земля с высоким содержанием песка или гравия уязвимы для смыва с фундамента, если в земле будет протекать вода (в том числе климатические осадки).

Климат / Погода

       Просадка может произойти, когда погода изменит состояние земли под вашим домом. Грунты расширяются во влажную погоду и сжимаются в сухую, поэтому продолжительные периоды влажной осенне-весенней погоды и продолжительные периоды сухой летней погоды вызывают постоянные колебания грунтовых вод и делают землю под вашим домом нестабильной.

Замечание

       Недвижимость, построенная в районах, подверженных засухе, уязвима для проседания, так как почва может сжиматься, трескаться, высыхать и сдвигаться в жаркую и сухую погоду, что приводит к нестабильности несущих конструкций. Аналогичным образом, объекты недвижимости, построенные в поймах рек или на участках, подверженных затоплению, подвержены риску, поскольку грунт может стать водонасыщенным и смыться с фундамента чрезмерным количеством воды.

Проточные воды

       Проседание также вызвано протекающими (не исправными) водостоками и желобами. Вода, просачивающаяся в грунт под вашим имуществом, размывает основание под вашим домом, особенно песчаное и гравийное. Негерметичные стоки также вызывают пропитку водой земли, в результате чего фундамент проседает и деформируется.

Добыча полезных ископаемых

       Недвижимость, построенная на территориях, ранее использовавшихся в качестве шахт или карьеров, также подвержена оседанию. Строительство собственности на поверхности ранее культивированной территории имеет более слабый и нестабильный прогноз на будущее.

 Признаки (знаки) просадки

        Обратите внимание на следующие предупреждающие признаки проседания:

Трещины - главный предупреждающий признак проседания.

         Трещины указывают на проседание, если:

-        Они появились на внутренних и внешних кирпичных стенах;

-        Трещины по стене распространяются по диагонали;

-        Трещины присутствуют там, где иные конструкции примыкают к дому;

-        Трещины шириной 3 мм и толще;

-        Трещины менее 3 мм и имеют динамику;

-        Трещины неоднородны по ширине;

-        Трещины вблизи окон и дверей;

-        Трещины, которые появились после продолжительных периодов засушливой либо дождливой погоды

-        Трещины относительно быстро расширяются (в течение месяца)

 Другие признаки проседания включают:

-  Двери и окна заклинивают и залипают

- «Морщины» или «рябь» на обоях или иных отделочных материалах

Если Вам понравилась статья, поставьте лайк
Топ-10 популярных обзоров реализованных проектов

Сильная просадка и растущие трещины на фундаменте

Выравнивание ленточного фундамента и создание геозавесы с тампонированием

Образование трещин и перекос стеклопакетов

Упрочнение основания и выравнивание фундаментов

Нарушение проекта строительства здания

Исправление допущенных нарушений и гарантия стабильности здания

Динамика развития трещин в стенах дома

Остановка развития трещин в здании

Подмыв фундамента несущих колонн

Укрепление основания фундамента без срыва графика всего проекта

Под плитой фундамента образовалась пустота

Воссоздание опирания фундаментной плиты

Недостаточность несущей способности основания

Закрепление грунтов под полами в местах устройства стоек

Неравномерная осадка плитного фундамента под оборудованием

Выравнивание в плоскости конструкций фундаментов и оборудования

Под фундаментной плитой образовалась пустота

Воссоздание опирания фундаментной плиты на основание

Неравномерное проседание плиты пола

Плита пола была выравнена и максимально приближена к первоначальным проектным значениям

Топ-10 набирающих популярность статей
Устранение осадки бетонных бассейнов и ликвидация трещин

Устранение осадки бетонных бассейнов и ликвидация трещин

13 Октября 2019

Если в бассейне из-за просадки фундамента появляются трещины, проблему можно исправить геополимерным инъектированием.

В каких случаях нужно ликвидировать осадку фундамента дома

В каких случаях нужно ликвидировать осадку фундамента дома

25 Января 2017

В течение 3-5 лет после постройки дома, фундамент может давать осадку. Если допустимые нормы осадки превышены, ее следует устранять.

Все публикации
413
ОБРАТИВШИСЬ В КОМПАНИЮ Georesin ВЫ СМОЖЕТЕ:
Разобраться в происходящем
Принять обоснованное и взвешенное для себя решение
Взять под контроль состояние актива
Увеличить сроки эксплуатации объекта
Остановить потерю ценности актива
Выбрать наиболее подходящий вам способ реализации решения
  • Услуги
  • Инженеру
  • Портфолио
  • Техноблог
  • Видео
  • О нас
  • Контакты
  • Москва
    +7 495 268 01 47
    Санкт-Петербург
    +7 812 627 15 05
    Ростов на Дону
    +7 863 308 17 98
    Казань
    +7 843 206 03 64
    Нижний Новгород
    +7 831 429 17 68
    Севастополь
    +7 869 222 31 91
    Новосибирск
    +7 383 280 42 61
    GeoResin
    Спасибо за Ваш комментарий!
    Закрыть

    Оставьте ваш телефон
    и наш консультант свяжется с вами

    Как к вам обращаться?
    Введите номер телефона:
    Выберите удобное время для звонка:

    Оставьте ваш email и мы отправим вам эту статью

    Получить бесплатную оценку строительно-монтажного решения