Описание особенностей процесса изменения свойств основания под зданиями и сооружениями

         Движение грунта под фундаментом может повлиять на участок, на котором стоит здание. Пучение, оползень, осадка и усадка могут нанести ущерб имуществу и расстроить его владельцев и/или жильцов.

         Рекомендации часто ссылаются на "особенности участка", когда говорят о причине наземного движения конструкций.

На что мы смотрим в первую очередь?

         Одна из первых вещей, на которую мы должны обратить внимание, - это вероятная причина движения грунта, которое нанесло (или всё ещё наносит) ущерб имуществу. Существует четыре основных вида грунтового движения: вспучивание (набухание), оползень, усадка и осадка (чаще неравномерная).

Определения типов наземного движения:

Вспучивание

         Движение грунта под зданием вверх в результате расширения грунта.

Оползень

         Движение вниз по наклонной местности.

Усадка (также известное как консолидация или уплотнение)

         Движение вниз в результате сжатия грунта под весом здания в течение нескольких лет после строительства.

Осадка (также известное как просадка)

         Земля под зданием проседает, затягивая за собой фундамент здания. Обычно это происходит, когда земля теряет влагу и сжимается, либо наоборот вымывается активным движением влаги. Причин этому явлению может быть множество и ниже мы рассмотрим их подробнее.

Неравномерная осадка (просадка)

         Случаи оседания могут быть сложными, требующими экспертных доказательств и технических данных. Нам нужно изучить симптомы проблемы, чтобы выяснить, что ее вызвало. Проседание обычно вызывается одной или несколькими из следующих ситуаций:

Пучение или усушка глины (глинистого основания)

         Деформация глины является одной из наиболее распространенных причин движения грунта. Глина состоит примерно на 30-35% из воды, поэтому почва с высоким содержанием глины может высыхать в результате того, что близлежащая растительность истощает воду, особенно в течение долгого жаркого лета. Объем грунта уменьшается, и фундаменты здания проседают. Либо наоборот в период повышенной влажности или замерзания, вода, находящаяся в грунтах основания, вызывает обратную реакцию глинистых грунтов.

Деревья

        Иногда простое дерево является причиной конструктивных проблем с фундаментом. В этом случае инструкция специалиста по лесоводству - наиболее подходящее средство, которое может включать обрезку кроны дерева, обрезку корневой системы, прореживание или даже полное удаление. Установка корневых барьеров может остановить проникновение корней, но многие эксперты не считают их эффективными или экономичными.

Утечка воды

        Значительная или длительная утечка воды, например, из лопнувших или протекающих труб, может промыть и смыть мелкие частицы подстилающего грунта. Когда это происходит, объем грунта под объектом уменьшается, и фундамент объекта проседает. Утечка воды также может привести к размягчению подстилающего грунта, что снизит его способность выдерживать вес объекта и приведет также к проседанию фундамента объекта.

Особенности грунтового участка

        Особенностью может являться эрозия подстилающего грунта, приводящая к образованию подземной пещеры. В конечном итоге это может привести к оседанию участка выше или поблизости. Также особенностью можно назвать регулярное колебания уровня грунтовых вод.

Добыча полезных ископаемых

        Здания иногда проседают в результате обрушения подземных шахт, даже давно заброшенных.

Разуплотнённый грунт

         Каждое здание будет оседать на небольшую величину в течение короткого времени после его постройки из-за веса здания, уплотняющего землю под его фундаментом – это усадка.

Уплотнение земли может усугубляться из-за:

• не подходящий по проекту грунт
• неподходящий материал, используемый строителями при стабилизации грунта
• недостаточное уплотнение подготовленного грунтового материала
• не подходящий способ подготовки грунта перед началом строительства

        Любой из этих факторов может привести к значительному смещению несущих конструкций или плит перекрытия вниз и повреждению имущества.

Разлагающаяся органика в земле

        По мере разложения органического содержания грунт теряет объем и упругость. Это приводит к движению вниз или самоуплотнению участка со смещением конструкции вниз.

         В следующих статьях мы продолжим разбирать случаи обращения к нам с комментариями и общими выкладками.