Проблемы фундамента: Спасение дома без капитального ремонта

В начале июля 2016 года компанией ООО "Граунд Инжиниринг" было проведено обследование грунтов основания в частном доме в московской области. Причиной обращения послужила проблема с неравномерным проседанием плиты пола в части дома. Со слов заказчика, при строительстве фундамента и плиты пола были допущены технологические ошибки, что повлекло за собой неприятные последствия в процессе эксплуатации.

В ходе проведения обследования, были обнаружены участки с недостаточной несущей способностью, а также пустоты между грунтом основания и плитой пола. Инженерами GeoResin был разработан проект по восстановлению несущей способности грунтов основания и заполнению пустоты, а также последующему подъему и выравниванию плиты пола.Применение каких-либо альтернативных методов, для устранения просадки плиты, было рассмотрено и отклонено по нескольким причинам:

• - Усиление грунта при помощи цементного раствора, решало не все задачи, а в виду технологических особенностей(грязные работы) еще и нарушило бы ландшафт участка.
• - Применение свай, могло остановить лишь просадку плиты, но данная технология не решала вопрос с подъемом и выравниванием плиты пола. И всегда актуален вопрос узлов привязки плиты пола и сваи, то есть это фактически строительство нового пола.

К тому же проведению работ традиционными методами, препятствовало наличие теплого пола, который нельзя было повредить. В августе 2016 года при проведении работ, специалистами Георезин было принято решение, проводить инъекционные работы с наружи здания - это было сложнее с технической точки зрения, однако позволяло сохранить плитку и целостность теплых полов.В результате проведенных работ, в течении 6 часов, плита пола была выравнена и максимально приближена к первоначальным проектным значениям с точностью +/- 1мм.